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牛氏家族根亲文化圣地 (洛阳 牛家寨)

发布时间:2017-12-08 浏览次数:1685

孟津县委黄书记等领导到洛阳市孟津县送庄镇牛家寨民俗文化园考察工作,并对民俗文化园的工作予以肯定,表示要进一步支持牛家寨的建设。这是对我们的***大鼓舞和激励!

  洛阳牛家寨民俗文化园项目简要说明书

       一、  区域概况及现状

牛家寨民俗文化园位于洛阳市孟津县送庄镇朱寨村,距洛阳市区14公里,距孟津县城8.7公里。周边有龙马负图寺、王铎故里、汉魏故城遗址、邙山陵墓群、慧林寺、汉光武帝陵等文化遗址,有图河故道、净肠沟、黄土塬等自然遗址,有黄河水利枢纽小浪底水库、西霞院景区、黄河湿地保护区、龙兴寺薰衣草庄园、会盟万亩荷塘等旅游胜地,有十里香草莓西瓜园、洋丰生态农业观光采摘园等无公害瓜果蔬菜产业园。省道314、238贯穿东西南北,紧邻连霍高速、洛吉快速通道、飞机场,距洛阳市龙门高铁站和多个火车站在30公里之内,交通极为便捷。

牛家寨相传在唐代时是一个美丽的花园,于元末明初建村立寨,是牛姓族人聚集的古村落。古寨地处邙山丘陵,三面环图河故道支流,西侧与平地相连,筑有寨门、寨墙。目前古寨门基本保持完好,并有乾隆、道光、***三次重修的砖刻。寨内建筑多为明清一层土木或砖木结构,由于人口外迁,风雨侵蚀,原有建筑大部分坍塌。二级台阶土窑洞多已塌陷,残存两处天井窑院。

开发保护前景展望

整体定位。牛家寨民俗园以黄土冲沟地貌为基底,以古寨遗址为载体,以民俗文化为内涵,以生态、绿色、环保为理念,打造特色餐饮、传统民居、姓氏溯源、观光体验、休闲娱乐、采摘垂钓为一体的文化园区。

     1、休闲文化。修建舌尖文化街、文化酒楼、休闲宾馆、窑洞居住、林下水系、木屋氧吧、斗兽拓展、儿童乐园等,提供豫西乃至各地美食名吃,承接会议、红白事宴会,让人们在优美的环境里流连忘返,住宿休闲,游玩健身。

2、姓氏文化。中华100个大姓中有78个起源于河洛地区,在寨内修建姓氏文化园,追溯中华姓氏渊源,与姓氏文化研究会的工作紧密相关。同时我们有强烈的愿望修建牛父祠、十八打锅牛祠,在牛父祠塑造和供奉牛父以及牛弘、牛僧如、牛仙客、牛皋等等牛氏历史文化名人造像,在十八打锅牛祠塑造和供奉牛川以及牛洪、牛裨、牛超和十八祖造像,从而打造成中华牛氏祭祀先祖的圣地。

3、河洛文化。河图洛书是华夏的文化源头。传说伏羲时有龙马从黄河出现,背负河图;有神龟从洛水出现背负洛书。伏羲根据这种图和书研究出八卦。神龟出自洛阳郊县洛宁的洛河,龙马则出自黄河支流的孟津图河,牛家寨南边的河沟即是图河故道支流。在寨内修建河洛文化广场,地面敷设八卦图,墙面绘制有关河图洛书的壁画。广场上进行演艺表演和茶道文化。

4、农耕文化。保护和修复明清故居院落7所,展示农具、纺车、织布机、古家具等过去人们生产生活的景象。在寨内不同的地方摆设过去农民生产的良好帮手——牛的百牛百态图像。

5、品牌文化。利用牛家寨注册商标和牛氏大家族及在社会上的影响,打造名优品牌。利用孟津送庄镇周边特有的土质和优良的水资源,培育养植业和包装周边优良农付产品,扩大销售,广开财源。进而拉动周边各项产业的发展,促进当地经济建设,为民造福。

 (二)效益分析。

民俗园一期工程投入3952万元,规划建筑工程7915㎡,室外工程13080㎡,绿化工程18950㎡。建设周期1年半。建成投入运营后,可在三年内收回成本。投资回报预期不到五年。二期工程将流转2000—4000亩土地,发展生态产业,修复汉唐古刹慧林寺,实施规模化经营。

旅游资源。洛阳市人口将近700万,市区人口200多万,2016年外地来洛游客达到1亿多人。牛家寨民俗园和有关旅行社建立战略联盟,每年安排外地游客100多万,平均每人购物、餐饮、娱乐、住宿等消费70元,年直接收入约7000万元。仅此一项,三年半时间旅游营业收入可达24500万元,税后利润可超过8085万元。

休闲采摘。牛家寨周边的土质和水质特别适合农作物、优良水果的种植,奶油草莓、棚架西瓜、水蜜桃、孟津梨等远近闻名,吸引了很多人前来采摘,采摘区内缺少餐饮住宿设施,本项目正好弥补缺憾,城乡居民在采摘时和节假日可以到民俗园休闲娱乐,此项每年可以实现直接收入上千万元。

战略联盟。和朱寨村建立战略联盟,周转土地2000亩以上,开展养殖和种植业,生产优良果蔬和农副产品,预期效益很客观。

品牌效应。充分利用民俗园以及牛家寨公司商标,开展互联网+民俗园+公司+农户经营,推广优良产品和精品景区,在更大的空间创造更大的效益。

远期目标。严格制度,精益管理,做大做强,创出效益,争取早日上市。

     三、管理模式

     民俗园实行公司化管理。成立了洛阳牛家寨实业有限公司,集中力量开发保护牛家寨。公司为股份制,在广大牛氏宗亲以及社会上募集股份,每股1万。

     1、公司坚持包容、公开、透明的原则。公司每年向董事会或股东会通报财务状况。按照公司章程,每年利润按4:5:1的比例分为发展资金、分红资金、公益事业资金。必要时分红资金可以用作股东扩股。公益事业资金优先用于对牛氏困难宗亲和家庭的资助,对姓氏文化研究的支持,同时承担必要的社会责任。

     2、股金的缴纳。股金进入公司账户,公司及时开具收据,适时发放《股权证》。根据社会经济形势、个人经济状况和公司资金的实际需要,股东的股金可以实行分期投入的办法,条件允许也可以一次投入,投入的股金每年按一定比例增值溢价,以确保股东经济利益。

     3、股权的设置。公司股权分为三种类型,一是只投不干,二是不投只干,三是既投又干。对不投只干和既投又干的根据实际情况分配其合理的期权股。公司的股权比例随股金和经营情况的变化而调整,使其不断完善。

总之,牛家寨民俗文化园是一个既有丰厚的经济回报,又有良好的社会效益的“双赢”项目。诚挚欢迎广大牛氏宗亲、企业家和社会名流前来洛阳牛家寨民俗文化园投资或捐助,投资和捐助人及金额将在园区内立碑记载、流芳百世。“华夏牛氏齐聚心,牛家古寨焕青春”。让我们携手共同建设精品景区,打造中华牛氏祭祀先祖独特的圣地!


                                                                 洛阳牛家寨实业有限公司

                                                                       2017年4月1日




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